A Vendre Appartement 3 pièces à Chesières

3 pièces avec vue, grand balcon et garage box
Réf.: 512591
CHF 275'000.-
Réservé
Situé dans une petite copropriété de 7 appartements, ce 3 pièces offre une surface nette habitable de 60m2 ainsi qu'un beau balcon d'angle de plus de 20m2. Son orientation Sud-Est est très agréable.

Il est situé au 1er étage et possède tous les atouts pour y passer d'agréables moments à la montagne notamment grâce à la superbe vue panoramique sur les montagnes y compris la fameuse chaîne des Dents du Midi.
Une façon idéale de rentabiliser votre Magic Pass été comme hiver.
Il pourrait également être proposé à la location pour des vacances, des agences de la région proposant cette prestation.

Un garage box couvert est proposé en supplément au prix de CHF 25'000.-. Accessible par une rampe chauffante, il vous garantit un accès aisé toute l'année.

Le centre de Chesières est à 600m atteignable à pied par un chemin pratiquement plat. On y trouve tous les commerces et restaurant utiles ainsi que l'arrêt du bus menant à Villars et au départ de la télécabine du Roc d'Orsay situé à moins de 2 km (soit à 5 min. en voiture).

Son beau séjour, d'env. 21m2, avec une cheminée donne sur un grand balcon d'angle d'env. 20m2. Sa cuisine séparée est entièrement aménagée y compris un lave vaisselle.

Sa grande chambre offre de beaux rangements avec ses armoires murales. La petite pièce de 6,5m2 est idéale comme bureau ou autre.

Sa salle de bains a été entièrement rénovée et une buanderie privative complète ce bien. À noter que les plans n'indiquent pas ces transformations et toujours l'ancien wc séparé qui pourrait être réinstallé.

La copropriété, de 1971, est très bien entretenue.
Des travaux importants y ont été effectués tels que l'installation de la rampe chauffante pour l'accès aux garages ainsi que le remplacement du chauffage par une installation aux pellets dernier cri.

Le budget des charges PPE annuelles pour 2019-2020 se monte à CHF 5'305,50.
L'attribution au fonds de rénovation total est de 30'000.-/annuel ce qui correspond à un montant de CHF 3'930.-/annuel pour ce bien y compris le garage box.

À noter que tous les travaux récemment effectués (rampe d'accès chauffante et remplacement de la chaudière par nouvelle à pellets) sont déjà payés.

Un bien à découvrir via notre visite virtuelle en 360° ci-jointe et à venir visiter !

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 3
Surface habitable (m2) : 60
Surface du terrain (m2) : 1'835
Nombre de chambres : 2
Surface balcon (m2) : 21
Etage : 1
Nombre de salles de bain : 1
Surface (m2) : 71

Parcs et garages

Box : 1

Données complémentaires

Vue : Dégagée, Panoramique, Montagne(s)
Date de disponibilité : De suite
Année de construction : 1971

Contact

Jacques Lugrin SA

Rue de la Gare 12

1110 Morges

Tél. +41 802 21 94

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